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岳陽市交投醫養服務有限公司的岳陽市中心醫院及配套工程屋頂光伏發電投資運營項目進行公開招標，現邀請合格投標人參加投標。
一、項目概況
1、項目名稱：岳陽市中心醫院及配套工程屋頂光伏發電投資運營項目
2、項目內容：岳陽市中心醫院項目位于湖南省岳陽市南湖新區趕山片區畈中村，項目所在地交通條件良好，現提供中心醫院新建住院樓、行政科研綜合樓、門急診醫技綜合樓、腫瘤診療中心樓、公衛中心及健康管理中心大樓的屋頂用于對外光伏發電場地出租。屋頂可租賃面積暫定為19960㎡（以實際可用面積計算，包括但不限于光伏安裝面積、檢修通道面積等所有相關使用面積，考慮結構安全無法安裝的面積外），中標單位負責項目立項備案、電力接入、設計、載荷評估、全額投資、施工建設及運營管理，同時采用能源管理服務按照中標單位提取收入和屋頂租賃同時進行合作，項目實施需滿足醫院安全管理等方面要求，招標人將提供工程項目圖紙，由投標人經過現場實地測算向招標人提供租賃面積和價格，招標人據此評估實際收益，并作為評判標準之一。
本項目由中標單位負責光伏發電項目的投資、建設與運營維護等所有工作內容（包括對原有建筑的保護和損壞后修繕），不得影響原有項目的正常使用運營。相關的報批報建、建設程序等所有手續由中標單位負責，整個過程必須服從招標人管理。
二、項目服務期限：20年，具體時限和內容以簽訂合同為準。
合作期限和退出機制說明：招標人全程參與并監督本項目投資確認，中標單位應無條件響應招標人所屬集團內公司以凈殘值對本項目進行收購。
三、投標人的資格要求
1、投標人應是在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的企業，公司經營情況良好，具有本招標項目所需的專業技術力量，有良好的信譽和獨立履行合同的能力；
2、投標人或其母公司具備光伏發電項目規劃、設計、投資、施工、后期運營維護資質，投標人的運行維護人員和技術須滿足本項目運行維護需要；
3、投標人截至開標之日起成立滿三年，投標人近三年財務狀況良好，應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產和重組狀態；
4、投標人有突出的同類項目業績（須主導建設或自持3個或以上同類項目業績并附相關證明資料原件）；
5、投標人及法定代表人近三年（以投標截止時間推算）在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）查詢無行賄行為記錄；在全國法院失信被執行人信息查詢平臺（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）或信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）查詢無失信被執行人記錄；在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）查詢無嚴重違法失信企業名單記錄；提供信息查詢結果截圖并加蓋公章，查詢時間要求在招標公告發布日期之后；
6、項目中標單位不得對外轉讓該項目；
7、本項目不接受聯合體投標。
四、評標辦法
本項目評標辦法采用 綜合評分法。
五、招標文件的獲取
1、獲取招標文件的時間：從2022年 12月19日起至2022年 12月23日止，每天上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京時間)，雙休日及節假日除外；
2、獲取招標文件的地點：凡有意報名者持營業執照、授權委托書、本人身份證、同類項目合同文本（以上復印件須加蓋公章）至湖南晟弘項目管理有限公司(岳陽樓區建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓)獲取招標文件。
六、投標文件遞交及開標時間
開標時間：2022年 12 月 29 上午10：00， 請各投標人于開標前30分鐘內提交投標文件至岳陽樓區建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓，投標文件含各種證照、類似業績、租金報價函等本文件要求的所有資料（原件備查，復印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。
七、發布公告的媒介
本項目公告在岳陽市交通建設投資集團有限公司官網（http://www.taoquezhi.cn:8090/index.html），岳陽市交投醫養服務有限公司微信公眾號。
八、監督機構
本次招標由岳陽市交通建設投資集團有限公司全程監督。
九、合作模式
中標單位按可用面積首年不低于6元/㎡的標準支付租金，租金每三年增長5%（年租金6元/㎡是根據國資委委托的評估公司測算結果確定），同時售電營收以招標人為主體，中標單位按不高于90%提取收入。
十、項目聯系人姓名和電話
招標人信息
（1）名稱：岳陽市交投醫養服務有限公司
（2）地址：岳陽市南湖新區趕山片區岳陽市中心醫院聯合項目部214室
（3）聯系人：李先生
（4）電話：18975056003
代理機構信息
（1）招標代理機構：湖南晟弘項目管理有限公司
（2）聯系地址：岳陽樓區建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓
（2）聯系人：李先生
（4）電話：0730-3290015
十一、其它補充事宜
1、投標保證金 （人民幣）：叁萬元整（￥30000元）。
2、投標保證金到賬截止時間：2022年 12月 28日17時00分前到賬。
3、繳納方式：銀行轉賬
4、貨幣方式繳納：投標保證金須投標人的基本賬戶以銀行轉賬方式一次性按時、準確、足額轉入我公司賬號中，獲取投標資格。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。比選后，中標單位投標保證金可轉為履約保證金。投標保證金轉為履約保證金后，其退還按合同約定執行。中標單位無故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標單位投標保證金如數退還，不計利息。
5、賬號信息如下：
（1）投標保證金賬戶名稱：岳陽市交投醫養服務有限公司
（2）投標保證金賬號：8011 0309 0000 2656 7
（3）開戶行：華融湘江銀行股份有限公司岳陽洞庭支行
（4）投標保證金咨詢：李先生 聯系電話：18975056003
（請在用途欄中注明“岳陽市中心醫院及配套工程屋頂光伏發電投資運營項目投標保證金”字樣）
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