主業(yè)強勁 產(chǎn)業(yè)興盛 創(chuàng)新引領(lǐng) 可持續(xù)發(fā)展
一、項目概況
1、項目名稱：岳陽南站二級配送站項目餐飲區(qū)合作招標項目。
2、項目地點：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)建設(shè)南路與南站巷交叉口東南80米（原火車南站）。
3、項目基本情況：為豐富岳陽南站二級配送站項目經(jīng)營業(yè)態(tài)，結(jié)合項目所處區(qū)位及實際情況，計劃將原岳陽南站由南至北三座倉庫中的2號倉庫（637.1㎡）、3號倉庫（665.7㎡）改造為餐飲服務(wù)區(qū)，用于對外合作經(jīng)營餐飲。
4、代理機構(gòu)信息
（1）名 稱：湖南大鵬工程咨詢有限公司
（2）地 址：岳陽市英倫世家6棟1602
二、意向承租人資格要求
1、投標人必須是合法注冊的獨立餐飲公司/品牌，具有獨立法人資格；
2、投標人必須提供滿足餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項證照和資質(zhì)（含餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證以及法人代表身份證，提供復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）；
3、投標人無不良記錄（提供在“信用中國”的查詢復(fù)印件加蓋公章），歷史經(jīng)營過程中未發(fā)生過較大及以上食品安全事故。
三、資格審查及資料獲取
1、本次招租不接受個體餐飲經(jīng)營者投標，不接受聯(lián)合體投標；
2、凡有意報名者持餐飲企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、廚師證、食品衛(wèi)生許可證等餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)要求的各項證照和資質(zhì)、授權(quán)委托書、本人身份證、類似承包業(yè)績合同文本（以上復(fù)印件須加蓋公章）于2021年7月19日-2021年7月23日（9：00-11：30、14：30-17：00）至湖南大鵬工程咨詢有限公司(岳陽市英倫世家6棟1602)報名，獲取合作區(qū)域平面圖及岳陽南站二級配送站總平面圖。
3、招標文件每套售價400元。
四、投標保證
1、投標保證金（人民幣）：伍萬元整（￥50000元）。
2、投標保證金到賬截止時間：2021年 7 月 23 日下午17時00分前到賬。
3、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
4、貨幣方式繳納：投標保證金須投標人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中，獲取投標資格。招租人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標保證金。比選后，中標單位投標保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標單位無故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標單位投標保證金如數(shù)退還，不計利息。
5、賬號信息如下：
（1）投標保證金賬戶名稱：岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司
（2）投標保證金賬號：632287605
（3）開戶行：中國民生銀行岳陽分行
（4）投標保證金咨詢：易女士 聯(lián)系電話：8976015 19973026799
（請在用途欄中注明“投標保證金”字樣）
五、投標文件遞交及開標時間
開標時間：2021年 7月 26日下午14：00， 請有效的意向承租人于開標時間前30分鐘內(nèi)提交投標文件至岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司（岳陽樓區(qū)溯源路廖家小區(qū)03號）二樓會議室，投標文件含食堂經(jīng)營的各種證照、類似業(yè)績、租金報價函等本文件要求的所有資料（原件備查，復(fù)印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。
六、發(fā)布公告的媒介
本項目公告在岳陽日報、岳陽市交投園區(qū)建設(shè)管理有限公司微信公眾號公示。
七、監(jiān)督機構(gòu)
本次招標由岳陽市交通建設(shè)投資集團有限公司全程監(jiān)督。
八、其他
1、我司提供完善的餐飲經(jīng)營場地，選定合作商后由合作商負責餐飲服務(wù)區(qū)的日常經(jīng)營管理，并承擔水、電、氣、食材、人員薪酬等日常經(jīng)營開支，我司不參與經(jīng)營,對餐飲區(qū)的營業(yè)額采取分成模式,餐飲服務(wù)區(qū)對外經(jīng)營所需的相關(guān)證照,以及食品安全、操作安全等相關(guān)安全管理均由經(jīng)營團隊負責。
2、合作要求：
①收入保底。分成年收入原則上不低于裝修費用年攤銷的1.2倍（裝修費由合作商分五年攤銷）,否則由經(jīng)營團隊需補繳相關(guān)收入，確保餐飲服務(wù)的基本收益。經(jīng)營收入及稅票均由經(jīng)營團隊負責，我司有權(quán)對經(jīng)營收入進行核查，如發(fā)現(xiàn)三次收入與記錄不符，我司書面告知后有權(quán)更換經(jīng)營團隊。
②合作年限。以五年為一個合作周期，合作期內(nèi)有兩個年度或連續(xù)9個月未達到預(yù)期收入，我司書面告知后有權(quán)更換經(jīng)營團隊，期滿后在同等條件下，原經(jīng)營團隊可優(yōu)先續(xù)約。
③經(jīng)營團隊。采用公開招租的方式，通過對分成收入的高低、裝修投入與分成收入的占比高低、預(yù)期收益等進行綜合評判后選擇合作團隊，經(jīng)營團隊需在岳陽或周邊地區(qū)有自營同類型餐飲項目，經(jīng)營年限長或經(jīng)營收入較高的團隊優(yōu)先考慮。
九、聯(lián)系方式
湖南大鵬工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：朱莉莉 電話：18073035005
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