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岳陽市交投資產運營管理有限公司對市委南門3號門面進行公開招租，定于2024年 6月 13日上午十時在岳陽市交投資產運營管理有限公司通過現場競租的方式對以下資產進行公開招租?，F公告如下：
一、標的簡介
位于岳陽市金鶚大道194號市委南門3號門面。出租期限為 2年，裝修期為 1個月，租金遞增標準為第二年在前一年年租金基礎上增長 3%。
本次擬租讓標的建筑面積、競租起始價、競租保證金、租賃期履約保證金詳見下表。
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序號 |
資產名稱 |
房號 |
位置 |
總面積（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
月租金（元） |
首年租金競租起始價（元） |
競租保證金（元） |
租賃期履約 保證金（元） |
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1 |
市委 南門 |
3號 |
岳陽市金鶚大道194號市委南門3號門面（一層） |
190 |
49.17 |
9342.3 |
112107.6 |
30000 |
30000 |
二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2024年6月12日17時。
三、意向競租人應在截止時間前，憑有效證件到岳陽市交投資產運營管理有限公司辦理相關報名登記手續并繳納競租保證金后方可取得競租資格。如標的只有一人報名競租則直接成交，如多人報名競租則由岳陽市交投資產運營管理有限公司組織競拍。
四、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業信用公示系統經營異?；蜻`法的失信企業。
2.經營項目需在報名前報備，并征得出租人允許。
出租人聯系電話：毛先生 19973020406
3.不接受多個自然人或法人聯合報名。
4.競租人在取得承租權后，必須依法合規經營。
5.競租人在競得承租權后不得轉租，如出現轉租，管理單位無條件收回該房產承租權。
6.該場地只能用于小型商戶，競租人必須自行具有法律、法規和規章規定的相關條件。
五、其他事項
1.競租人須提供資信證明，無不良信譽記錄，競租人有穩定的收入來源；
2.競租人必須同意在競得租賃權后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報名參與競租（合同范本見競租須知）。
3.競租人在競租時，應保證按起始底價應價（其他競租人已應價或有更高應價的，則本項保證失效），否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉為租賃期履約保證金。競得后必須在7個工作日內將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規定時間內與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報名前須充分了解標的狀況，一經報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。如租賃面積存在誤差，一切以實際面積為準（不調整租金數額），實物資產以現狀租賃，競租人應自行了解標的情況，一經報名，即視作已完成對標的的全部調查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
6.競租人應按照約定的租賃用途和使用要求合理使用資產，禁止競租人擅自改變資產使用用途和房屋結構。
六、岳陽市交投資產運營管理有限公司地址：岳陽市審計局開發區分局（公園大邸旁）
聯系方式：19973020406（毛先生）
詳見http://www.taoquezhi.cn/zsxx.html
岳陽市交投資產運營管理有限公司
2024年6月5日
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