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岳陽市交投資產運營管理有限公司對岳陽東站廖家安置小區、云夢路糧食局辦公樓進行公開招租，現公告如下：
一、標的簡介
標的1：位于金鳳橋辦事處岳陽東站廖家安置小區2棟105#、205#、106#商鋪租賃權，出租期限為1年，裝修期為1個月，續約租金每年遞增3%（如甲方對資產租賃價格進行重新評估，則續租期內的租金按評估價格確定）。
標的2：位于云夢路糧食局辦公樓3樓異形辦公室。出租期限為1年，續約租金每年遞增3%（如甲方對資產租賃價格進行重新評估，則續租期內的租金按評估價格確定）。
本次擬租讓標的建筑面積、競租起始價、競租保證金(租賃期履約保證金)詳見下表。
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序號 |
資產名稱 |
房號 |
位置 |
總面積（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
首年租金競租起始價（元） |
租賃期履約 保證金（元） |
競租保證金（元） |
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1 |
廖家安置小區 |
105 |
金鳳橋辦事處廖家安置小區 |
202.08 |
9.18 |
22261 |
6000 |
6000 |
|
2 |
廖家安置小區 |
205 |
金鳳橋辦事處廖家安置小區 |
202.08 |
4.59 |
11131 |
3000 |
3000 |
|
3 |
廖家安置小區 |
106 |
金鳳橋辦事處廖家安置小區 |
144.01 |
9.18 |
15864 |
4000 |
4000 |
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4 |
云夢路糧食局 |
3樓 |
云夢路糧食局辦公樓-3樓異形辦公室 |
93.24 |
16 |
17902.08 |
5000 |
5000 |
二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2024年6月26日17時。
三、意向競租人應在截止時間前，憑競租保證金付款憑證及有效證件到岳陽市交投資產運營管理有限公司辦理相關報名登記手續后方可取得競租資格。如標的只有一人報名競租則直接成交，如多人報名競租則由岳陽市交投資產運營管理有限公司組織競拍。
四、繳款賬戶：（轉賬請備注：競拍保證金）
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戶 名 |
岳陽市交投資產運營管理有限公司 |
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開戶銀行 |
8111 6010 1230 0477 837 |
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銀行賬號 |
中信銀行股份有限公司岳陽通海路支行 |
五、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業信用公示系統經營異?；蜻`法的失信企業。
2.經營項目需在報名前報備，并征得出租人允許。
出租人聯系電話：黃女士13100208218
3.不接受多個自然人或法人聯合報名。
4.競租人在取得承租權后，必須依法合規經營。
5.競租人在競得承租權后不得轉租，如出現轉租，管理單位無條件收回該房產承租權。
6.標的1：只能用于商業服務運營；標的2：只能用于辦公運營。競租人必須自行具有法律、法規和規章規定的相關條件。
六、其他事項
1.競租人必須同意在競得租賃權后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報名參與競租（合同范本見競租須知）。
2.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉為租賃期履約保證金。如競租人因自身原因退出本次交易；或者在確定為承租人后10個工作日內未與招租方簽訂《租賃合同》的，則競租人報名交納的競租保證金作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競得的競租人交納的競租保證金全額無息退還。
3.競租人在競租時，應保證按起始底價應價（其他競租人已應價或有更高應價的，則本項保證失效），否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人在競得租賃權后，必須在5個工作日內將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規定時間內與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報名前須充分了解標的狀況，一經報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。實物資產以現狀租賃，競租人應自行了解標的情況，一經報名，即視作已完成對標的的全部調查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
七、岳陽市交投資產運營管理有限公司地址：岳陽市審計局開發區分局（公園大邸旁）
聯系方式：13100208218（黃女士）
詳見http://www.taoquezhi.cn/zsxx.html
岳陽市交投資產運營管理有限公司
2024年6月18日
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